Prodej rodinného domu 6+2 se zahradou v Samechově, obec Chocerady

Nabízíme k prodeji rodinný dům (celková výměra 184 m2) se zahradou (1810 m2) v Samechově, část obce Chocerady. Dům je vhodný pro trvalé i rekreační bydlení. Vesnice Samechov se nachází v kopci nad řekou Sázavou na levém břehu. V Samechově je vlaková zastávka. Příměstská autobusová linka je v systému PID a jezdí zde i školní autobus. Kompletní občanská vybavenost /škola, školka, lékaři, obchody atd./ je v dosahu 5min. jízdy autem vzdálených Choceradech. Vzdálenost od Prahy cca 40min. jízdy autem na metro Chodov. V okolí je nádherná příroda, koupání, cyklostezky, turistické stezky, lesy, Klášter Sázava, letní kino, fotbalové hřiště a další vybavenost. Samotný dům je v dobrém technickém stavu. Dům je cihlový, celý podsklepený. Ve sklepní části jsou další tři obyvatelné místnosti včetně kuchyně a krbu. V případě zájmu lze přistavět 1.patro. Majitel může po domluvě dům zcela vyklidit anebo nechá úplně či částečně zařízený /šatní skříně na míru, nábytek apod./ Střecha je valbová. Dům je zateplený, jsou zde nově udělané izolace, nová omítka, vyvložkovaný komín, podlahy odizolované v r. 2012, nová okna. Na pozemku je vlastní studna 28m s vrtem 18m, nové čerpadlo. Rozbor vody má majitel k dispozici. Voda z řadu zavedená není, ale lze za roční poplatek cca 300,- Kč v Choceradech naplnit vodu z řadu do přinesených barelů. Na pozemku je septik, v domě elektrické topení s radiátorem, krásná kuchyňská linka na míru s kvalitními spotřebiči, sklokeramickou deskou a myčkou nádobí. Nová koupelna - sprchový kout a WC. Vedle koupelny je technická místnost. Dominantou domu je obývací pokoj o výměře 24 m2, ze kterého se jde na terasu s nádherným výhledem na okolní krajinu. Z obývacího pokoje vstupujeme do ložnice /výměra 9 m2/ a dalšího pokoje, který nyní slouží jako pracovna /výměra 9 m2/. Parkovat je možno po straně domu pod pergolou a také na dlážděné cestě za kovovými vraty, jsou tedy k dispozici až čtyři parkovací místa. Na druhé straně domu je venkovní krb a pergola s krásným dobovým sezením. Sousední dům je v dostatečné vzdálenosti, takže je zde úplné soukromí. Zahrada je udržovaná, mnoho vzrostlých stromů a keřů, uprostřed je krytý bazén. Vířivka se nalézá v dřevěném altánku na kraji zahrady. Na konci zahrady vejdete vrátky přímo do lesa. Nemovitost je volná ihned a lze ji financovat hypotékou. Více informací u makléře. PENB je ve stádiu zpracování, proto uvádíme energetickou třídu G.