Chata v Říčanech u Prahy, stavební parcela 713 m2

Zpět

info v rk

cena konstrukce: s provizí RK
včetně právního servisu

Kontaktovat prodejce

Alena Quast
tel.: +420 777613932

Základní údaje

  • EČ: 9752629
  • Typ: Chaty a rekreační objekty
  • Chata
  • Prodej
  • Vlastnictví:
  • Stav nemovitosti: Před rekonstrukcí
  • Konstrukce: Cihlová
  • Plocha pozemku: 0 m2
  • Zastavěno: 64 m2
  • Počet NP: 2
  • Počet PP: 1

Technické údaje

  • Sklep - ano
  • Parkování - ano
  • Bezbariérový - ano
  • Voda - ano
  • Elektřina - 230V
  • Topení - Lokální palivové
  • ES třída: G - mimořádně nehospodárná

Adresa nemovitosti

  • Ulice: Na Kopešín
  • Obec: Říčany
  • Okres: Praha-východ

Realitní kancelář

Nabízíme Vám ke koupi chatu o výměře užitné plochy 64 m2, situované na stavební pozemek o výměře 713 m2 v Říčanech u Prahy. Na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou. Chata je připojena k elektřině, a je ke kompletní rekonstrukci. Případně je možné nemovitost zdemolovat, k dispozici je vypracovaný projekt demolice. Dále je vypracována kompletní projektová dokumentace k výstavbě nového domu a dokumentace pro stavební řízení se závazným stanoviskem a souhlasem. Poplatek městu Říčany je již uhrazen. Dále je vyřízeno povolení o připojení pozemku na pozemní komunikaci (vjezd na pozemek). Kanalizace, vodovod a nová komunikace jsou také v plánu, vyhotovují to postupně. Dotčené pozemky se nacházejí z hlediska platného územního plánu Říčan v ploše SR (plochy smíšené obytné - rekreační). PODMÍNKY VYUŽITÍ PLOCHY: HLAVNÍ VYUŽITÍ: Pozemky staveb a zařízení pro individuální rodinnou rekreaci (dle §2, odst.b/vyhlášky č.501/2006 Sb.), PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ: Bydlení v rodinných domech (§2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb.) bez neb s možným částečným nebytovým využitím ve vstupním podlaží podle podmínek obslužnosti objektu. Dopravní a technická infrastruktura, veřejná zeleň, doprovodné stavby, pěší cesty a cyklostezky, a také sportovní vybavení, reklamní zařízení do 3 m2 . PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ: Pro všechny stavby: U hlavních staveb pouze objekty podporující venkovský charakter prostředí, u doprovodných se nespecifikuje. Pro bydlení v rodinných domech: požadavky z definice rodinného domu - §2, odst.a/ bod 2. vyhl.č. 501/2006 Sb. Zastavěná plocha pozemku včetně doprovodných staveb max. 25 z výměry pozemku, zast. plocha pro jednotlivý objekt zároveň nesmí přesáhnout limit 250 m2, rekreační objekt 80 m2. Povinné vytvoření volného uličního prostoru (veřejného prostranství) podél pozemku v šíři 4 m od osy komunikace. MOŽNOSTI OPLOCOVÁNÍ: ano PARKOVÁNÍ: Parkování rekreantů: Každý objekt - 1 park. stání na vlast. pozemku. Parkování residentů: Každý RD - min. 2 park. stání na vlastním pozemku, u RD součtem požadovaných míst dle bytů: do 40m2 1 stání, nad 40m2 2 stání. Říčany jsou město, které se nachází v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji, při hranici hlavního města Prahy zhruba 20 km jihovýchodně od jejího centra. Žije zde přibližně 17 tisíc obyvatel. Říčany protéká Rokytka a Říčanský potok, na jeho toku se ve městě nacházejí rybníky Marvánek a Mlýnský rybník, a dále zde prochází železniční trať 221 z Prahy do Benešova. V letech 2018 až 2023 z indexu kvality života vyplynulo, že Říčany jsou město s nejlepší kvalitou života v Česku. Kompletní občanská vybavenost lokality, a výborná dopravní dostupnost, přímé vlakové spojení na hlavní nádraží Praha za pouhých 27 min. Prodej bytu 3+kk Praha

Nemovitost na mapě a podobné nemovitosti v okolí