Prodej, činžovní domu 926 m2, Plzeňská, Praha - Košíře

Máme tu pro vás skvělou šanci stát se vlastníkem činžovního domu s obrovským investičním potenciálem. Tento dům se nachází pouhé 2 tramvajové zastávky od nákupního centra Nový Smíchov. Klíčové informace: 15 bytů: Tento činžovní dům nabízí celkem 15 bytových jednotek, z nichž 8 je momentálně pronajato s dlouhodobými a stabilními nájemníky, což zajišťuje stabilní příjmy. 7 volných bytů: Zbývajících 7 bytů představuje bezmezný potenciál pro rekonstrukci a modernizaci podle vašich individuálních potřeb a vizí. 2 pronajaté nebytové prostory: K dispozici jsou zde 2 pronajaté nebytové prostory, které přinášejí další zdroj stabilního příjmu. 2 další nebytové prostory k využití: Navíc zde existují 2 další prostory, které můžete upravit podle vašich potřeb. Možnost půdní vestavby: Máte-li vizi rozšíření, tato nemovitost nabízí možnost půdní vestavby, což může ještě více zvýšit její potenciál. Zahrada ve vnitrobloku: V rámci nemovitosti je ve vnitrobloku zahrada o velikosti 132 m2, ideální pro odpočinek a venkovní aktivity. Historické Prvky: Dům pochází z roku 1910 a zachoval mnoho historických prvků, včetně původních vstupních dveří do bytů, schodišťových prvků a dřevěných dveří v bytech. Byty 2+1 mají i dřevěné dvoukřídlé dveře. Rekonstrukce a Modernizace: V průběhu let byly některé byty průběžně rekonstruovány. Střecha byla opravena v roce 2021 antikorozním nátěrem a provedeny drobné opravy. Okna do ulice Plzeňská byla vyměněna za Eurookna, do vnitrobloku za plastová. V roce 2015 byli vyměněny stoupačky v celém domě. Elektroinstalace byla zrekonstruována v domě i v bytech, kromě jednoho, ve kterém byla plánována rekonstrukce. Jedinečná Příležitost: Přítomnost neobsazených bytů vám umožňuje je upravit podle svých individuálních potřeb a vytvořit moderní a atraktivní nemovitost. Tato nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení a stabilních příjmů z pronájmu, nebo i jiným investičním záměrům. Pokud hledáte investici v centru Prahy s výjimečným potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvit si prohlídku této jedinečné nemovitosti. Tato nemovitost může být vaší klíčovou investicí do budoucnosti. Kontaktujte mě pro více informací: Zajišťování jednání s vlastníky, nebo prohlídky jinak než přes naší realitní kancelář, jež prodej zajišťuje na základě výhradního zastoupení vlastníka, nejsou možné. Pronájem obchodních prostor Praha

Cena: 68 000 000 Kč Původní cena před slevou: 68000000 Poplatky: Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu	Adresa nemovitosti Ulice: Plzeňská Obec: Praha 5 Okres: Praha
Základní údaje EČ: Typ: Domy a vily Činžovní dům Prodej Vlastnictví: Stav nemovitosti: Dobrý Konstrukce: Cihlová Plocha pozemku: 1021 m2 Zastavěno: 1021 m2 Počet NP: 6 Počet PP: 1	Realitní kancelář Keller Williams IČ: 07796340 DIČ: CZ07796340 Adresa: 110 00 Praha 1, Staré město Kaprova 52/6 email: info@kwcz.cz www: www.kwcz.cz
Kuptesireality.cz - inzerát č. 9446282