Lašovice u Rakovníka (CHKO Křivoklátsko) - prodej domu 4+2 s pozemkem 500 m2

Zpět

3 700 000 Kč

cena konstrukce: cena k jednání
s provizí RK
včetně p
poznámka k ceně:
Cena k jednání, vč. právního servisu, vč. provize RK.

Kontaktovat prodejce

Jaroslav Kašpar
tel.: +420 603106450

Základní údaje

  • EČ: 8616613
  • Typ: Domy a vily
  • Rodinný dům
  • Prodej
  • Vlastnictví:
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Konstrukce: Cihlová
  • Plocha pozemku: 220 m2
  • Zastavěno: 220 m2
  • Počet NP: 2
  • Počet PP: 1

Technické údaje

  • Sklep - ano
  • Parkování - ano
  • Topení - ÚT elektrické
  • ES třída: G - mimořádně nehospodárná

Adresa nemovitosti

  • Obec: Lašovice
  • Okres: Rakovník

Realitní kancelář

Kontaktujte makléře s libovolným dotazem

Jméno

Telefon

E-mail

Kontrólní kód (doplňte výsledek)

Lašovice u Rakovníka (CHKO Křivoklátsko). Dům 4+2 po větší rekonstrukci na prodej. Pozemek 500m2. Zastavěná plocha 98m2. Užitná plocha 220m2. V prvním patře domu se nachází byt 3+1 s koupelnou a WC, v přízemí domu jsou další dvě místnosti, koupelna a sam.WC. Vstup do přízemí je možný buď přímo z ulice (v tomto případě lze využít prostory v přízení jako podnikatelskou provozovnu, např. jako večerku či dílnu pro lehčí výrobu či servisní služby) nebo ze dvora společným vchodem pro přízemí i byt v patře. Dům je částečně podsklepený, suchý a to vč. sklepa. Dům byl dvakrát zrekonstruovaný. První rekonstrukce proběhla cca před 50 roky a v rámci této rekonstrukce byla provedena cihlová nástavba (tl.45cm) prvního patra (tzn. i krov a stropy). Před 10 roky stávající vlastník provedl kompletní rekonstrukci bytu v prvním patře (plastová okna, dveře, sádrokartonové pohledy - částečně bodové osvětlení, podlahy - plovoucí PVC podlahy + palubky, koupelna s WC, kuchyně. V rámci této druhé rekonstrukce byla zároveň provedena výměna střešní krytiny (betonové tašky Bramac), výměna klempířiny, byla provedeno pro celý dům ústřední vytápění vč. elektrokotle 24 kW . V celém domě byla provedena nová elektroinstalace (měď, 220/380V). Nově byly provedeny instalace vody a odpadů. Zásobování vodou je zajištěno z vlastní kopané původní a léty prověřené studny (hl.20m, domácí vodárna). V ulici před domem však zároveň vede veřejný vodovodní řád jako rezerva pro případ, že by studna neměla dost vody ( za dobu existence domu taková situace však nenastala). Odpadní vody z WC jsou svedeny do žumpy (4m3). Internet od společnosti Wirakom (450,-Kč/měs.). TV signál přes půdní anténu. Stávající majitel prozíravě odstranil veškeré hospodářské stavby, které jsou obtížně využitelné a zatěžují zbytečně náklady na jejich údržbu. Pozemek je tak akorát. Ani malý, ani velký, dovoluje jak jeho rekreační využití, tak současně využití např. pro pěstování ovoce či zeleniny či parkování vozidel. Svým charakterem, dispozičním řešením místností je dům vhodný jak pro trvalé bydlení i početnější rodiny či k její rekreaci, tak i pro dvougenerační bydlení (senioři v dobře přístupném přízemí) nebo jako provozovna s bytem, kdy přízemní místnosti lze využít, s ohledem na samostatný vchod z ulice, jako komerční prostory pro obchod (v obce např. v současné době není žádná prodejna potravin či večerka), pro lehčí výrobu apod.. Lašovice jsou oblíbené jak pro rekreaci vzhledem k tomu, že se nachází v CHKO Křivoklátsko s dobrou dostupností z Prahy (cca 65km) tak pro blízkost k okresnímu městu Rakovník (cca 10km). Obec je dobře dostupná jak autobusy, tak vlakem (trať Rakovník-Beroun). Nabídka je dle našeho názoru velmi zajímavá. Za tuto cenu se prodávají na Rakovnicku dokonce chaty vhodné jen k sezónnímu využití. Nenechte si ujít tuto příležitost. Volejte kdykoli. Nemovitost nabízí exkluzivně pouze naše RK. Pronájem kanceláře Slaný

Nemovitost na mapě a podobné nemovitosti v okolí