Pronájem luxusního bytu 3+kk, 106 m2, rezidence ZAHÁLKA, Praha 4 Modřany v ulici Mezi Vodami

BOHUŽEL BYT JE V MOMENTÁLNĚ REZERVOVÁN, PO DOBU REZERVACE NENÍ MOŽNÉ JEDNAT S DALŠÍMI ZÁJEMCI. Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem zcela nového luxusního bytu v úžasně klidné části Prahy 4 Modřanech v ulici Mezi Vodami přímo na břehu Vltavy. Jedná se o novostavbu v rezidenci ZAHÁLKA jež získala oceněn Best of Realty Nejlepší z realit od společnosti Horizon Holding. Budete zcela prvním nájemníkem. Byt je umístěn v prvním nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, plocha bytu činí 106 m2, jeho dispozice je 3+kk, k bytu náleží lodžie a sklep a možnost pronájmu jednoho garážového stání v 3. podzemním podlaží za cenu 3.000,-Kč/měsíc. Obývací pokoj s kuchyňským koutem s podlahovým vytápěním, ložnice, dětský pokoj, koupelna s WC, umyvadlem a s vanou, ještě další samostatné WC s umyvadlem, předsíň, 16 m2 lodžie se vstupem z obývacího pokoje dvěmi velkými francouzskými okny. Kolaudace bytového domu byla v prosinci 2022. Zastávka tramvaje (č. 2, 3, 17 a 21) a busu č. 190 (Smíchovské nádraží) před domem. Byt je částečně zařízený. Lokalita prošla revitalizací a přeměnou v moderní čtvrť s veškerými službami a občanskou vybaveností. V místě mnoho volnočasových aktivit, golfové hřiště Hodkovičky, cyklostezka, bazén, in-line dráha a sportovní hala, přilehlý park s grilovacími stoly, přímo u domu dětské hřiště apod. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem na zemi dřevěná dubová podlaha, kuchyňská linka Oresi s vestavěnými elektrospotřebiči Whirlpool (indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, lednička s mrazákem, myčka), Tectonite dvojdřez Franke, výsuvná hadice u dřezové baterie. Osvětlení pracovní desky se stmíváním. V ložnici a dětském pokoji na zemi dřevěná dubová podlaha. V chodbě na podlaze dlažba. V koupelně vana, WC mísa, umyvadlo (vše Villeroy & Bosh), elektrický žebřík, baterie Grohe, osvětlené zrcadlo, pračku Whorlpool. Lodžie s dlažbou je orientovaná na JZ. Sklep o velikosti 6 m2 je umístěný v 3. podzemním podlaží. Dále je k dispozici společná kočárkárna/kolárna v přízemí s přímým výjezdem na cyklostezku i na bruslích. Byt disponuje rekuperační jednotkou pro obměnu vzduchu bez nutnosti větrání, celý projekt je vystavěn ve vysokém standardu a to nejen co se energetické náročnosti budovy týká, benátské štuky na společných chodbách apod. V bytě jsou dřevěná eurookna a francouzské dveře, všechny jsou osezeny předokenními rolety na dálkové ovládání. V bytě úsporné LED osvětlení. Příjem televizního vysílání a internetu 100 mbs je rozveden do všech místností. V bytě jsou osazeny bezpečnostní dveře. Vchod do domu a vjezd do garáže na čip. Volný od 1.4.2023. Nájemné 25.000,-Kč/měsíc, nájemné neobsahuje zálohy na služby, bytový elektroměr se přepisuje na nájemce. Preferujeme dlouhodobý pronájem, minimální doba pronájmu je 1 rok. Poptáváme solventního nájemce, nekuřáka bez domácích mazlíčků a nejlépe občana s českým státním občanstvím. Prodej stavebního pozemku Oldřichov