Prodej novostavby sam. stoj. RD, užitná pl. 135 m2, garáž 24 m2, terasa 21 m2, zahrada 634 m2, Skvrň

Jedná se, ve výhradním zastoupení RK, o prodej samostatně stojícího, jednopodlažního, v roce 2019 bez účasti stavební firmy postaveného rodinného domu, který Vás nadchne svou precizností, citem pro detail, dále svou polohou - umístěním domu na pozemku, které zajišťuje klid a soukromí, viz pohled z posezení na terase; a také je zde blízkost okolní zeleně a s tím spojených volnočasových aktivit. Dům je nízkonákladový (3.500 Kč měsíčně), energetická třída B (velmi úsporná), postavený z tvárnic Ytong, se zateplením 10 cm, zateplená sedlová střecha (s pochozí půdou) a se střešní krytinou Lindab. Pozemek má celkovou výměru 769 m2. K zastavěné ploše domu 111 m2 přísluší precizně udržovaná, vzrostlá, oplocená zahrada o výměře 634 m2 a vytápěná garáž 24 m2. Celková užitná podlahová plocha nemovitosti je 135 m2 (dům 90 m2, terasa s pergolou 21 m2, garáž 24 m2). Na pozemku nemovitosti se nachází: - zastřešená terasa 21 m2 (3 x 7) s JZ orientací - vstup z domu je z ob. pokoje, - samostatná stavba vytápěné garáže 24 m2 s pochozí půdou; - za přístupovou branou a před garáží je prostor se zámkovou dlažbou pro parkování 3 až 4 vozidel, - dále je před branou a za garáží směrem do ulice štěrkem zpevněná plocha pro parkování dalších 4 vozidel, - hluboká, vydatná vrtaná studna, - čistička odpadních vod (TopolWater Čáslav), - retenční nádrž na zalévání, - velká zásoba dřeva. Lokace domu je v obci Skvrňov, okr. Kolín, v klidné okrajové části obce, její původní zástavby rodinných domů; v přírodní lokalitě kousek od zeleně lesa a místního potoka s vodopádem, popř. 8 km od řeky a města Sázavy. Dopravní dostupnost: okr. Město Kolín 24 km - 24 min. jízdy, dálnice D1 Praha / Brno (sjezd 34) 20 km cca 20 min. jízdy, hranice Prahy cca 50 km, 40 min. jízdy; dálnice D11 Hradec Králové (sjezd 39) 35 km cca 35 min. jízdy. Občanská vybavenost: koloniál, autoservis, hostinec; školka a škola jsou v Uhlířských Janovicích (5 km) či Zásmukách (7 km) a dále je v těchto městech další vybavenost jako zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, restaurace, sportoviště, veterina ad. Dům sestává (viz plánek) z: prostorného obytného pokoje, jehož součástí je i kuchyňský kout, ložnice, dětského pokoje, pokoje pro hosty (pracovny), koupelny s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné toalety, technické místnosti a zádveří (předsíně) pokračující do chodby, ze které jsou přístupné všechny další místnosti v domě; Okna kvalitní plastová, vytápění domu: tepelné čerpadlo s topnými / klimatizačními tělesy v každém z pokojů a dále krbová kamna, která rovnocenně vytápí celý dům. Ohřev vody do koupelny a kuch. linky zajišťuje el. boiler umístěný v technické místnosti. Dům je volný dle domluvy. Prohlídky jsou možné flexibilně.